Публикации

ГлавнаяНовости и публикацииПубликацииПубликации«Мосстроймеханизация-5» открывает офисы продаж своих объектов в Железнодорожном
2014-03-24 | «Мосстроймеханизация-5» открывает офисы продаж своих объектов в Железнодорожном



IRN.RU : ИНДИКАТОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ


Опубликовано также на ресурсах:


газета "МОСКОВСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА"

Новости недвижимости на портале "МЕТР КВАДРАТНЫЙ"

Портал о недвижимости "REALTO.RU"

Для обслуживания и продажи жилых объектов жителям Подмосковья «Мосстроймеханизация-5» открывает офисы своей дочерней риелторской компании «МСМ-5 Недвижимость» в городе Железнодорожном по адресу Леоновское шоссе, владение 2.

По словам Андрея Ермака, руководителя компании «МСМ-5 Недвижимость», сегодня подмосковные квартиры  от компании в 50% случаев покупают москвичи, которые решают свои жилищные или инвестиционные задачи, в 20% - это россияне из других регионов страны и граждане государств бывшего Союза, а 30% - это жители Подмосковья. Причем это жители именно того города, где возводится жилой комплекс.

«Так, если мы строим в Железнодорожном, то подмосковные клиенты – это жители Железнодорожного и его пригородов, а если строим в Красногорске, то покупателями являются жители из этого района Московской области».

Уже около 20 лет центральный офис продаж компании «МСМ-5 Недвижимость» находится в Москве. Именно в Москве проводятся все встречи с клиентами и оформляются документы. Для покупателей из Москвы это удобно, а для покупателей, например, из города Железнодорожного такое положение дел было необъяснимо – зачем нужно ехать в Москву, чтобы купить строящуюся компанией МСМ-5 квартиру в Железнодорожном.

Для того чтобы исправить ситуацию, а также предоставить максимально комфортный сервис по оформлению сделок купли-продажи для клиентов из Подмосковья, МСМ-5 открывает офисы продаж квартир  от компании непосредственно в городах расположения жилых микрорайонов.

Кроме открытия офиса продаж риелторы МСМ-5 предложили своим подмосковным покупателям еще один клиентский сервис под условным названием «Круг друзей». Дело в том, что квартиры в жилых микрорайонах предлагаются покупателю без отделки. Ремонт владельцу придется делать самостоятельно. А это всегда сопряжено с поиском дизайн-решения, подбором материалов по цене и качеству и поиском строителей. Поэтому МСМ-5 решил собрать клуб поставщиков отделочных и строительных материалов, которые предоставят максимальную скидку на свою продукцию или услуги, а также организуют их поставку для покупателей квартир МСМ-5. Многие поставщики рынка отделочных материалов уже вошли в «Клуб друзей». А для облегчения проблемы выбора клиентом стиля оформления будущего жилища партнеры МСМ-5, архитекторы и дизайнеры, разработали несколько эскизных вариантов отделки с реестром необходимых к использованию материалов. Кроме того, в ближайшее время в одном из корпусов жилого комплекса "Леоновский парк"  в Железнодорожном будут закончены ремонтные работы и отделка 4 квартир в разных вариантах оформления, откроется «ремонтный шоу-рум».

«Наша цель – увеличить число продаж за счет качественного обслуживания и сервиса на местах, в конкретном городе, - говорит Андрей Ермак. - Для этого мы постоянно разрабатываем новые программы лояльности и сервиса. Например, мы активно работаем с банками и уже не ведем клиента в банк, а приглашаем банковских работников на встречу с будущим покупателем. Возможно, во многих услугах мы не являемся пионерами, но стремимся быть удобными и комфортными для своих покупателей.»

Сегодня в городе Железнодорожном МСМ-5 заканчивает строительство и реализацию квартир в жилом комплексе «Леоновский парк». На продажу выставлены 6 монолитных домов  в 18 этажей, 74% квартир комплекса проданы. Весь жилой комплекс составляет 2 700 квартир, или около 200 тыс. кв. м.

Готовность объекта составляет 80 %. Первый корпус полностью построен и закончен,сдача объекта госкомиссии запланирована на конец марта. В нем не продано еще порядка 30 двух- и трехкомнатных квартир.

Уже построены два других корпуса, на которых заканчиваются фасадные работы. Их готовность намечена на II квартал года, остальные 3 корпуса будут сданы в III квартале.

Сегодня средняя стоимость квадратного метра в «Леоновском парке» составляет 71 тыс. руб. А к концу второго квартала по мере готовности всех объектов комплекса компания планирует повысить цены на  на 5-6 %, говорится в сообщении ЗАО «Мосстроймеханизация -5».